10. Juli 2020

Mietangebot: Lagerhalle: 430 m²-Teilfläche mit LKW-Verladerampe

Lagerhalle in Neunkirchen am Sand

LKW-Verladerampe

431 m² Lagerhalle ab 01. Dezember 2020

Die abgeschlossene Teilfläche befindet sich in einer attraktiven Kalthalle.

Objektbeschreibung:

Die Lagerhallen befinden sich auf einem ca. 1,5 ha großen Grundstück. Die Halle ist als Kalthalle ausgeführt. Die Holzkonstruktion ist mit Trapezblech verkleidet. Die Durchfahrtshöhe des Lagers beträgt mindestens 6 Meter.

Ausstattung:

Überdachte LKW-Verladerampe mit Verladebrücke. Zwei elektrische Rolltore.

Lage:

Neunkirchen am Sand liegt im „Speckgürtel“ von Nürnberg. Das Gemeindegebiet erfreut sich über eine Vielzahl namhafter Gewerbebetriebe. Das mag sowohl an dem attraktiven Gewerbesteuerhebesatz von 310 %, als auch an der guten Verkehrsanbindung und Lage liegen.

Von der Lagerhalle erreichen Sie nach 350 Metern die Bundesstraße 14 und die Autobahn A9 (Anschlussstelle Lauf Nord) ist 2 Kilometern entfernt.
Das nahe Autobahnkreuz Nürnberg bringt sie in alle Richtungen Deutschlands und Europa.

Direkt gegenüber der Lagerhalle befindet sich der Bahnhof Neunkirchen auf der Bahnstrecke Nürnberg – Prag.

Netto-Mietpreis inklusive Nebenkosten

inkl. Pauschalen und Vorauszahlungen

1.700, - / netto pro Monat inkl. Betriebskostevorauszahlungen
  • 1.972,00 - inklusive 16 % Mehrwertsteuer
  • 2.023,00 - inklusive 19 % Mehrwertsteuer
  • Bei längerfristiger Anmietung noch attraktivere Konditionen
  • Kaution: 6.000,- €
  • Mieterorientierte Objektmangement - wir vermeiten seit über 20 Jahren erfolgreich gewerblich
  • Zufriedene Vertragspartner - wir machen möglich, was möglich ist
  • Gute Verkehrsanbindung: 350 m zur B 14 und 2 km zur Autobahen A9, Bahnhof direkt gegenüber
  • Gewerbegebiet mit guter LKW-Erreichbarkeit
  • Attraktives Gewebegebiet: Gewerbesteuerhebesatz 310 %
  • Gute Lage: Lauf und Nürnberg sind schnell erreichbar