7. Oktober 2019

Mietangebot: Lagerhalle: 330 qm -Teilfläche

Lagerhalle in Neunkirchen am Sand

- ebenerdige Teilfläche zu vermeiten -

abgetrennte Teilfläche mit Zugang / Zufahrt über Rolltor

330 m² Lagerhalle

Die Teilfläche befindet sich in einer attraktiven Kalthalle und ist über ein Außenrolltor (3,5 x 3,5 Meter) erreichbar.

  • Mindeshöhe der Halle: 3,95 Meter
  • ebenerdige Zufahrt
  • elektriches Rolltor
  • 2 Kilometer zur BAB A 9 - Anschlußstelle Lauf Nord
  • 350 Meter zur Bundesstraße 14
  • direkt an der Bahnline (der Bahnhof liegt gegenüber)
  • preisgünstige Kalthallte
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2015
Objektbeschreibung:

Die Lagerhallen befinden sich auf einem ca. 1,5 ha großen Grundstück. Die Halle ist als Kalthalle ausgeführt. Die Holzkonstruktion ist mit Trapezblech verkleidet. Die lichte Weite zwischen den Stützpfosten beträgt zwischen 11 und 12 Merten. Die Durchfahrtshöhe des Lagers beträgt mindestens 3,95 Meter.

Ausstattung:

Die Lagerteilfläche ist über Rolltor (b + h: 3,5 m) und eine Verkehrsfläche innerhalb der Lagerhalle erschlossen.

Lage:

Neunkirchen am Sand liegt im „Speckgürtel“ von Nürnberg. Das Gemeindegebiet erfreut sich über eine Vielzahl namhafter Gewerbebetriebe. Das mag sowohl an dem attraktiven Gewerbesteuerhebesatz von 310 % und der unternehmerfreundlichen Gemeinde, als auch an der guten Verkehrsanbindung und Lage liegen.

Von der Lagerhalle erreichen Sie nach 500 Metern die Bundesstraße 14 und die Autobahn A9 (Anschlussstelle Lauf Nord) ist 2 Kilometern entfernt.
Das nahe Autobahnkreuz Nürnberg führt in alle Richtungen Deutschlands und Europa.

Direkt gegenüber der Lagerhalle befindet sich der Bahnhof Neunkirchen auf der Bahnstrecke Nürnberg – Prag.

Netto-Mietpreis inklusive Nebenkosten

inkl. Pauschalen und Vorauszahlungen

1.200, - / netto pro Monat
  • 1.428, - € - inklusive 19 % Mehrwertsteuer
  • Bei längerfristiger Anmietung noch attraktivere Konditionen
  • Kaution: 2.800, - €
  • Mieterorientierte Objektmangement - wir vermeiten seit über 20 Jahren erfolgreich gewerblich
  • Zufriedene Vertragspartner - wir machen möglich, was möglich ist
  • Gute Verkehrsanbindung: 350 m zur B 14 und 2 km zur Autobahen A9, Bahnhof direkt gegenüber
  • Gewerbegebiet mit guter LKW-Erreichbarkeit
  • Attraktives Gewebegebiet: Gewerbesteuerhebesatz 310 %
  • Gute Lage: Lauf und Nürnberg sind schnell erreichbar